应当向区县房屋状况信息查询窗口查询其本人及家庭成员在上海拥有
作者:dede58来源:dede58.com时间:2019-05-07

  《通知》划定,凡在上海采办住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的,均应施行“沪九条”的限售划定,采办住房的时间以购房合同网上存案日期为准。

  值得留意的是,《通知》明白划定,对违反限售划定购房的,已打点合同存案、尚未打点预告登记或转移登记的,不再受理预告登记或转移登记;已打点预告登记、尚未打点转移登记的,不再受理转移登记。买卖核心将出具《不予打点房地产买卖、过户通知》。对已签售房合同(包罗预订合同)但因为被限购而收到买卖核心《不予打点房地产买卖、过户通知》的购房者或预定人,房地产企业及中介机构应共同其打点解除合划一手续,不得以违约为由要求其承担违约义务。

  《通知》划定,购房人在申请房地产转移登记前,该当向区县衡宇情况消息查询窗口查询其本人及家庭成员在上海具有住房环境,窗口按划定出具《查询成果》,由购房人在申请房地产转移登记时一并提交。

  上海房管部分昨日发布《关于本市贯彻施行住房限售等政策相关问题的通知》,对年前出台的“沪九条”具体实施法子进行规范。

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